Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

Imóvel dos sonhos: este apartamento de 164 m² no cobiçado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, reúne sofisticação e amplitude. Com três suítes generosas, cinco vagas de garagem e três salas integradas, cada ambiente foi projetado para valorizar a convivência e o conforto. A iluminação natural invade os espaços, reforçada por acabamentos de excelente qualidade e por uma planta inteligente que otimiza circulação e privacidade. Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade sem abrir mão da elegância e do equilíbrio entre estética e funcionalidade.

Na cozinha e na copa, os móveis planejados transformam o preparo das refeições em um verdadeiro prazer, enquanto a área de serviço independente mantém tudo organizado e prático no dia a dia. As três salas oferecem versatilidade para receber amigos com estilo, montar um home theater ou criar um lounge de descanso. Detalhes de acabamento refinado, como revestimentos discretos, bancadas modernas e metais de design, completam o projeto, traduzindo-se em um lar que combina bom gosto e facilidade de manutenção.

Localizado em condomínio com infraestrutura que assegura segurança e privacidade, este imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes, escolas de renome, farmácias e um grande shopping center. A proximidade de supermercados facilita a rotina, enquanto a excelência da região de Barcelona confere valorização e qualidade de vida. A taxa de condomínio é de R$ 2.200 e o IPTU de R$ 270 mensais, garantindo um investimento equilibrado. Para quem busca um lar que una requinte, conforto e praticidade, essa é a escolha perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se!

Pontos Fortes

Condomínio com lazer de clube, com piscinas, quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, forno a lenha e portaria 24 horas

Observações

Suites com armarios planejados, sendo a master com closed e sacada;
sala 3 ambientes, integrada à sacada envidraçada;
Lavabo;
Sacada com vista panoramica de São Paulo (Av. Paulista, Pico do Jaraguá) e Santo André;
Cozinha planejada;
5 vagas de garagem (3+2) de fácil manobra;
Piso em taco de madeira nos quartos, e porcelanato na sala;
Entradas por elevador social e de serviço;
Aquecedor a gás Rinnai que supre simultaneamente 3 pontos;
Camas de viúvo em uma das suites (sem colchão);
Piso de porcelanato (exceto nos quartos):
Armários amplos em todos os comodos, inclusive escritório e área de serviço;
Gabinetes em todos banheiros;
Nicho e cristaleira na cozinha;
Passa-pratos interligando a cozinha com a sala de jantar;
Fogão cooktop de 5 bocas;
Torre unica, 17 andares sendo 2 unidades por andar;
Documentação OK.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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